O que os clientes falam do escritório 👇
Situações que podemos reverter:
Recebi notificação de leilão
Cartas, e-mails ou intimações informando que seu imóvel pode ir a leilão em breve.
Imóvel já em data de leilão
O leilão já está marcado, mas ainda há tempo para medidas judiciais urgentes.
Leilão já realizado
O leilão já aconteceu, mas pode ter irregularidades que permitem sua anulação na justiça.
Ações Judiciais Relacionadas ao Evento do Leilão
Finalidade: Declarar a nulidade do leilão por vícios no procedimento, falta de publicidade, irregularidades na avaliação, ausência de intimação das partes, ou fraude.
Finalidade: Anular a arrematação por motivos específicos, como preço vil, fraude, conluio, erro material, ou descumprimento de requisitos legais.
Finalidade: Garantir que o proprietário original receba a diferença entre o valor da venda do imóvel e a dívida quitada no leilão.
Finalidade: Proteger bens de terceiros que foram levados a leilão de forma indevida, buscando desconstituir a constrição judicial.
Finalidade: Permitir que o arrematante deposite o valor da arrematação quando houver controvérsia sobre quem deve receber ou sobre o valor devido.
Finalidade: Garantir que o arrematante tome posse do bem arrematado, especialmente quando o antigo proprietário ou ocupantes se recusam a desocupar.
Finalidade: Utilizada quando, após a imissão na posse, o arrematante é esbulhado do bem.
Finalidade: Manter o arrematante na posse do bem diante de turbação.
Finalidade: Obrigar o cumprimento de atos necessários à formalização da transferência do bem, como assinatura de documentos, cancelamento de gravames, etc.
Finalidade: Cancelar registros, hipotecas, penhoras ou outros gravames que deveriam ter sido baixados em razão da arrematação.
Finalidade: Quando o arrematante não cumpre com a obrigação de pagar o preço do bem arrematado.
Finalidade: Desconstituir sentença que tenha homologado um leilão ou arrematação, quando presentes os requisitos legais.
Método de Atuação Jurídica com Foco em Resultado
Uma metodologia prática, humanizada e técnica, desenvolvida com base na experiência cartorária, judicial e estratégica da Dra. Jéssica Marques.
Nosso atendimento segue um protocolo de 5 etapas
Primeiro Contato Jurídico
Início com escuta ativa e análise preliminar do risco de leilão ou situação já em andamento.
Análise Documental e Diagnóstico
Revisão dos documentos do imóvel, notificações, edital e contratos para identificar falhas ou abusos legais.
Definição da Estratégia Jurídica
A estratégia pode envolver suspensão/anulação do leilão ou ação de restituição de valor excedente, conforme o estágio em que se encontra o imóvel.
Execução Jurídica e Acompanhamento
Ação rápida no Judiciário ou extrajudicialmente, com monitoramento ativo de prazos, recursos e decisões.
Finalização e Regularização do Imóvel
Encerramento do processo com segurança jurídica e orientações para reintegração, quitação ou futura alienação.
Ficou com dúvidas?
Fale com o nosso time! Estamos disponíveis para te ajudar! Atendimento por WhatsApp.
Protegemos seu patrimônio com atuação jurídica focada 100% em leilões judiciais e extrajudiciais.
